Gaya
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गया में सुरक्षा एन्क्लेव के लिए सभी महत्वपूर्ण क्षेत्रों का निरिक्षण करने पर यह पाया की वर्तमान में डोभी-गया-पटना हाईवे अर्थात राष्ट्रिय राजमार्ग नंबर 22 के आस पास का क्षेत्र बहुत तीव्र गति से विकसित हो रहा है और इसी क्षेत्र में कई महत्त्व पूर्ण योजनाएं होने से राज्य सरकार की प्राथमिकता भी इस क्षेत्र के विकास पर है। वर्तमान में यह हाईवे फोर लेन का है परन्तु इस हाईवे पर बढ़ते यातायात तथा निकट भविष्य में इसके महत्त्व को देखते हुए इसको सिक्स लेन बनाने की प्रक्रिया आरम्भ हो चुकी है।
अब इस क्षेत्र में भी सर्वाधिक महत्वपूर्ण है डोभी तथा बोधगया के बीच का क्षेत्र जहाँ से राष्ट्रिय राजमार्ग नंबर 1 अर्थात जी टी रोड बेहद करीब से गुज़रता है और यहाँ से गया शहर भी लगभग बराबर की दूरी पर स्थित है इसके अतिरिक्त विश्वप्रसिद्ध पर्यटन केंद्र बोधगया यहाँ से कुछ ही दूरी पर स्थित है और तमाम बुनियादी सुविधाएँ जैसे स्कूल, कॉलेज, हॉस्पिटल, बैंक इत्यादि यहाँ आस पास ही स्थित हैं। अतः हम इसी क्षेत्र में लेकर आये हैं गया सुरक्षा एन्क्लेव जो की डोभी-गया-पटना हाईवे अर्थात राष्ट्रिय राजमार्ग 22 के बगल में स्थित है। प्रोजेक्ट के पास ही राष्ट्रिय राजमार्ग नंबर 1 अर्थात जी टी रोड स्थित है जिसके जरिये प्रमुख शहरों जैसे की राँची, बनारस तथा कोलकाता का रास्ता जुड़ता है।
जैसा की पिछले सभी प्रोजेक्ट्स में हम अर्ध सैनिक बल कार्मिकों की जरुरत एवं बेहतर भविष्य को ध्यान में रखते हुए उनके सपनों का घर लेने में सहायक सिद्ध हुए हैं उसी प्रकार इस बार भी हमने गया में अच्छी लोकेशन का ध्यान रखने के साथ साथ आपके परिवार को मिलने वाली सभी सुख सुविधाओं का भी पूरा ध्यान रखा है।
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ABSAY के बारे में
हमें अपनी परियोजना, अखिल भारतीय सुरक्षा आवास योजना (ABSAY) के बारे में साझा करने में खुशी हो रही है, जिसे हमने भारतीय अर्ध सैनिक बल के कार्मिकों के लिए तैयार और डिजाइन किया है। वर्तमान में हम भारत के 25 शहरों में हज़ारों घर बनाने के इच्छुक अर्ध सैनिक बल कार्मिकों की सेवा कर चुके हैं। जब हमने भारतीय अर्ध सैनिक बल कार्मिकों के लिए उपयुक्त जीवन शैली के अनुरूप परियोजना की तैयारी शुरू की, तो यह निम्न कारणों से एक जटिल कार्य था:-
- एक विशिष्ट सामाजिक समूह बनाना था (अर्ध सैनिक बल)
- सम्पूर्ण भारतवर्ष में परियोजनाएं लानी थीं (30 भारतीय शहर)
- गुणवत्ता में समझौता किए बिना किफायती परियोजनाएँ लाना
- सामाजिक एवं भावनात्मक जीवन के लिए अनूकूल
- भौगोलिक एवं सांस्कृतिक विविधता के लिए उपयुक्त
रियल एस्टेट इंडस्ट्री में IPAN के एक दशक से अधिक के अनुभव के आधार पर हम इस चुनौती को बखूबी निभाने में सफल रहे हैं। IPAN भारत की सबसे बड़ी रियल एस्टेट सलाहकार कंपनियों में से एक है जो भारत के 25 से अधिक शहरों में मौजूद है और वर्ष 2022 में एक दर्जन से अधिक और नये शहरों में हम अपनी सेवाएँ शुरू करेंगे। हमारे बहुत से प्रोजेक्ट्स में ग्राहकों के पक्ष में रजिस्ट्रियों का निष्पादन किया जा रहा है और प्रोजेक्ट की पोसेशन भी ऑफर कर दी गयी है। लगभग एक दर्जन और परियोजनाओं का वर्ष 2022 में पोसेशन ऑफर कर दिया जाएगा।
ABSAY के माध्यम से, हमने सामूहिक खरीदारी की अवधारणा को सफलता पूर्वक निष्पादित किया है। सामूहिक खरीदारी के अंतर्गत घर खरीदने पर अर्ध सैनिक बल के कार्मिकों को अन्य फायदों के साथ साथ कीमत में भी लाभ मिलता है। बिचौलियों, प्रॉपर्टी डीलरों और एजेंटों को बीच से हटाकर हमने सीधे अर्ध सैनिक बल के कार्मिकों से संपर्क किया। हमने उनके पसंद के दो शहरों के लिए उनके रजिस्ट्रेशन करने के साथ शुरुआत की। एक निश्चित संख्या होने के बाद, हम संबंधित शहर के मुख्य बिल्डरों से संपर्क कर प्रोजेक्ट लाते हैं, इस पूरी प्रक्रिया से कई खर्चों को बचाया जाता है जैसे कि मार्केटिंग का खर्च, भूमि में निवेश पर ब्याज का खर्च इत्यादि और इसी बचत को सामान्यतः छूट के रूप में अर्ध सैनिक बल के कार्मिकों को दिया जाता है।
IPAN and it’s progress so far...
